مدارک لازم ثبت نام وام ودیعه مسکن

وام ودیعه مسکن 1401

دولت برای حمایت از مستاجران ، چند سالی است که وام ودیعه مسکن را به وجود آورده است. در این طرح مستاجران می توانند با ثبت نام در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن ، مبلغی را برای ودیعه مسکن ، وام بگیرند. این مبلغ در سالهای مختلف متفاوت بوده است. مثلا در سال گذشته در تهران 70 میلیون تومان بود که در سال 1401  با افزایش مواجه شده و 100 میلیون تومان می باشد. در این مقاله قصد داریم مدارک لازم ثبت نام وام ودیعه مسکن را مورد بررسی قرار دهیم.

  برای مشاوره درباره مدارک لازم ثبت نام وام ودیعه مسکن با سودا اندیشان ستاره در ارتباط باشید.

ثبت نام وام ودیعه مسکن

برای اینکه درخواست وام ودیعه خود را ثبت کنیم ، باید در سامانه طرحهای جامع حمایتی یکسری از اطلاعات را بارگذاری نماییم. در مرحله اول وارد سایت saman.mrud.ir می شویم و وارد بخش ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه می شویم. در این بخش و در ابتدا باید کد ملی متقاضی را وارد کنیم و به مرحله بعد برویم. باید توجه داشت که پیش زمینه ثبت نام وام ودیعه مسکن 1401 این است که ابتدا شخص در سامانه املاک و اسکان اطلاعات خود را وارد کرده باشد. اگر از قبل ثبت نام نکرده باشد ، نمی تواند ثبت نام وام ودیعه مسکن را انجام دهد.

بعد از گذر از مرحله ورود کد ملی ، باید اطلاعات هویتی متقاضی و افراد تحت تکفل به صورت کامل و صحیح در بخش های مربوطه وارد گردد. باید توجه داشت که در این مرحله باید دقت زیادی به خرج داد تا در مراحل مختلف دچار مشکل نشود.

سایت ثبت نام

در تمامی مراحل ثبت نام تا پیگیری وام ودیعه مسکن و دریافت تسهیلات ، باید به سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن مراجعه کرد. نشانی سایت تسهیلات ودیعه مسکن ، saman.mrud.ir می باشد که چند سالی است که راه اندازی شده است. از مزیت های سایت وام ودیعه مسکن ، سرعت بالا و اختلال کم آن در ساعات مختلف می باشد. به غیر از تسهیلات ودیعه مسکن ، در این سایت می توانید در طرح مسکن ملی نیز ثبت نام نمایید.

شرایط ثبت نام ودیعه مسکن

وقتی وارد سامانه می شوید ، شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن را می بینید که باید واجد آن باشید تا از وام ودیعه مسکن بهره مند شوید.

• فرد متقاضی وام ودیعه مسکن باید متاهل بوده و یا سرپرست خانواده باشد.
• باید اجاره نامه رسمی با کد رهگیری داشته باشید.
• تاریخ اجاره نامه شما باید از ابتدای سال ۱۴۰۱ به بعد باشد.
• مبلغ رهن شما به اندازه وام ودیعه‌ای که درخواست دارید و یا بیشتر از آن باشد.
• اولویت پرداخت وام ودیعه مسکن با کسانی است که سال پیش وام دریافت نکرده‌اند.

 بدانید و آگاه باشید: پیگیری ثبت نام وام ودیعه مسکن

مبلغ  ودیعه مسکن

در سال گذشته مبلغ وام ودیعه مسکن در تهران ، 70 میلیون تومان بود. اما با توجه به افزایش قیمت ها و کاهش قدرت پول ، دولت این مبلغ را به 100 میلیون تومان افزایش داد. همچنین در مراکز استان ها و سایر نقاط شهری به ترتیب 70 و 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. البته مسئله آزاردهنده ، نرخ بازپرداخت این وام می باشد که 18 درصد است و کمی زیاد به نظر می رسد. ای کاش دولت برای این طرح حمایتی ، مبلغ کمتری را دریافت می کرد تا افراد آسوده تر آن را دریافت می کردند.

چه کسانی می توانند وام ودیعه مسکن دریافت کنند؟

این سوال برای افراد زیادی عنوان شده است که چه کسانی می توانند وام ودیعه مسکن دریافت کنند. در حال حاضر طبق اعلام سامانه جامع اقدام ملی مسکن فقط افراد متاهل و سرپرست خانوار می توانند این وام را دریافت کنند. اما در سامانه ثبت نام در قسمت اطلاعات سرپرستی اشخاص متاهل یا سرپرست خانوار  دو دسته دیگر نیز شامل دریافت وام می باشند که عبارتند از :

زن خود سرپرست

زن مجرد بالای 35 سال

همچنین در برخی رسانه ها اعلام شده که “مردانی که سابقا سرپرست خانوار بوده، اما در حال حاضر، به دلیل طلاق یا فوت همسر مجرد می باشند” نیز می توانند این وام را دریافت کنند. پس با این وجود ، پسران مجرد نمی توانند وام ودیعه مسکن دریافت کنند ، که این مسئله نیز جزو نقایص طرح می باشد.

 پیگیری ثبت نام وام فرزندآوری

وام به چه کسانی تعلق می گیرد؟

وام ودیعه مسکن به کسانی تعلق می گیرد که قبلا در طرحهای حمایتی مسکن شرکت نکرده اند و دارای زمین یا خانه نیز نباشند ؛ چه خودشان و چه افراد تحت تکفل آنها. همچنین مستاجران باید اجاره نامه کد رهگیری دار داشته باشند و با اجاره نامه عادی ثبت نام انجام نمی شود و دارای اشکال است. اجاره نامه کد رهگیری دار نیز از دفاتر املاک و بعد از ثبت در سامانه املاک و مستغلات دریافت می شود.

 ثبت نام وام بانک رسالت

مدت زمان دریافت وام ودیعه مسکن

بعد از تکمیل ثبت نام و بارگذاری مدارک لازم ، باید منتظر بررسی مدارک از طرف وزارت راه و شهرسازی باشیم. سپس باید طی دو هفته به بانک عامل مراجعه کنیم و اصل مدارک را ارائه دهیم. باید دقت کرد که اگر در مدت دو هفته مراجعه حضوری صورت نگیرد ، به منزله انصراف خواهد بود و تمام این مراحل از بین خواهد رفت. بنابراین ، مدت زمان دریافت وام ودیعه مسکن به عوامل مختلفی بستگی دارد.

شرایط ضمانت وام ودیعه مسکن 1401

براساس اطلاعات و گزارشات از بانک ها و موسسات اعتباری ، برای ضمانت وام ودیعه مسکن می‌توانید از چک، سفته و ضامن معتبر استفاده کنید. طبق آخرین اخبار بر اساس قوانین بانک مرکزی ، رتبه اعتباری ملاک تشخیص خوش حسابی یا بدحسابی افراد می‌باشد و بانک براساس رتبه اعتباری شما و میزان شناختی که از شما دارد برای وام ودیعه مسکن شما ضامن تعیین می‌کند. در نتیجه نمی‌توان ملاک مشخصی برای تعداد ضامنین در نظر گرفت و دو عامل رتبه اعتباری و ضوابط بانک در تعداد ضامن‌ها تاثیرگذار است.

این مطلب می تواند مفید باشد: نتیجه اعتبارسنجی وام مرآت

پرسش های شما ؛ پاسخ های ما

1. مدارک لازم ثبت نام وام ودیعه مسکن چیست؟

همانطور که در مقاله اشاره شد ، مدارک هویتی و اطلاعات مربوط به اقامت 5 ساله از جمله مدارک ثبت نام می باشند.

2. آیا مردان مجرد می توانند از وام ودیعه مسکن استفاده نمایند؟

اگر ازدواج کرده و طلاق گرفته باشند ، می توانند از وام ودیعه مسکن استفاده کنند اما اگر ازدواج نکرده باشند ، نمی توانند از این طرح استفاده کنند.

3. مدت زمان دریافت  ودیعه مسکن چقدر است؟

این مسئله بستگی به بارگذاری به موقع و صحیح متقاضی و پیگیری وی دارد و زمانی حدود 4 تا 6 ماه به طول می انجامد.